2. Annuïtaire Hypotheek

2. Annuïtaire Hypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek is het af te lossen bedrag zo berekent dat het totaal te betalen bedrag aan rente en aflossing gecombineerd gedurende de gehele looptijd gelijk blijft.

In de beginjaren is het aflossingsgedeelte klein en het rente gedeelte groot. Gedurende de looptijd verandert dit. Het aflossings deel wordt dan groter en het rentedeel kleiner.

In het beginjaren is uw nettomaandlast het laagst, omdat er dan veel fiscaal-aftrekbare rente betaald word. Dus naarmate de looptijd van de hypotheek vordert, verkleint het rentedeel in uw maandlasten. Daarmee wordt uw renteaftrek ook kleiner en stijgt dus de netto maandlast.

Voordeel is dat de aanvangslasten laag zijn, maar het maximaal te lenen bedrag is hierdoor een stuk hoger dan bij de lineaire hypotheek.

Een nadeel van deze hypotheekvorm is, dat er in het begin weinig afgelost word. Doordat de hoofdsom lang hoog is, betaalt u over de hele looptijd in totaal meer rente dan bij de lineaire hypotheek. Doordat het aftrekbare rentedeel steeds kleiner wordt, wordt het belastingvoordeel steeds kleiner.

 

Related Articles:


Post Footer automatically generated by Add Post Footer Plugin for wordpress.

Incoming search terms:

  • 2 soorten leasing
  • annuitaire hypotheek
  • 2 de hypotheek
  • annuïtaire leasing
  • hypotheek 2 leningen
  • netto maandlasten hypotheek belgie
  • netto maandlasten in belgie
  • soorten leasing
This entry was posted in Hypotheek.

Comments are closed.